下列情形之一的，经原批准用地的人民政府批准，市、县人民政府可以收回土地使用权：

（1）为公共利益需要使用土地的；

（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（3）自批准的动工开发建设日期起，逾期两年未动工开发建设的；

（4）因用地单位撤销、迁移等原因，停止使用土地的。